Продается участок, , / эт

🌿 Продаётся земельный участок — кадастровый номер 16:34:150103:278 🌿

площадь участка - 16 соток.
Строительство по сельской ипотеке 3% 

Этот участок — отличная база для реализации вашего загородного проекта: здесь соединены природа, удобство и перспектива.

📍 Расположение и доступность
Участок расположен в живописной зоне Татар­стана, вблизи населённых пунктов, с асфальтированной дорогой к границе участка. До Казани — 80 км, около 1 часа езды на автомобиле. Удобный выезд на ближайшую трассу — всего 5–7 минут, что делает участок привлекательным и для постоянного проживания, и как дачная база.

🌲 Природа, виды, окружение
В окрестностях — лесные массивы с грибами и ягодами, полевая растительность, чистый воздух и тишина. Участок на первой линии, выход к реке — места, где можно ловить рыбу, отдыхать у воды и наслаждаться природой. Также хорошие виды на закаты и рассветы, природные пейзажи станут отдельным украшением участка.

🏘️ Инфраструктура рядом
В окрестностях есть населённые пункты с магазинами, аптеками, возможно — школа и детский сад, что позволяет жить круглый год. Транспортное сообщение налажено: автобусы, маршрутки до ближайших городов. Магазины, кафе, точки услуг — в пределах нескольких километров.

🔍 Почему этот участок стоит внимания

• Участок с зарегистрированным кадастровым номером — готов к сделке.

• Удобный подъезд, близость к трассе и к городу делают локацию универсальной.

• Природа вокруг создаёт атмосферу загородной жизни с городскими удобствами в шаговой доступности.

• Возможность строить дом, дачу или коттедж — по вашему выбору.

📞 Заинтересовало? Напишите или позвоните, я уточню площадь, рельеф, границы и другие детали, и организую показ на месте. Участок с таким потенциалом — редкость!