Продается участок, , / эт

🌿 Продаются два земельных участка ИЖС по 5 соток в престижном посёлке Самосырово (Казань)

📍 Точный адрес: ул. Огородная, 31 (Советский район, всего 10 минут до центра Казани 🚗)

📋 Документация готова:
• Имеется ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
• Получено разрешение на строительство – можно сразу начинать возводить дом 🏗️

✨ Особенности участков:
• Идеальная прямоугольная форма ровной поверхности – минимум затрат на подготовку к строительству
• Удобные подъезды с двух сторон – комфортный завоз материалов и парковка
• Все коммуникации на месте:

• Собственная скважина для водоснабжения 💧

• Подведённое электричество ⚡

• Газовые сети проходят в непосредственной близости

🏘️ Окружение и инфраструктура:
• Расположение между жилыми комплексами "Весна" и "Светлая Долина" – перспективный и престижный район 📈
• Новая развязка Вознесенского тракта уменьшит транспортную нагрузку и повысит стоимость недвижимости
• В пешей доступности (5-7 минут 🚶):

• Магазины повседневного спроса 🛒

• Аптеки 💊

• Школы и детские сады 🏫

• Пункты выдачи заказов 📦
  • До остановки общественного транспорта – 10 минут неспешным шагом

🚗 Транспортная доступность:
• Всего 900 метров до Мамадышского тракта – быстрый выезд в любую часть города
• 10 минут на машине до центра Казани

🔢 Технические данные:
• Кадастровый номер: 16:16:120208:431
• Площадь каждого участка: 5 соток
• Статус: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)

🏡 Почему стоит купить именно эти участки?
1️⃣ Уникальное расположение – близко к городу, но в экологически чистой зоне
2️⃣ Полная готовность к строительству – не нужно ждать годы для подведения коммуникаций
3️⃣ Перспектива роста стоимости – район активно развивается
4️⃣ Удобство для жизни – вся необходимая инфраструктура рядом

📌 Дополнительные преимущества:
• Возможность объединения участков (10 соток вместе)
• Готовые проекты домов от проверенных подрядчиков
• Гибкие условия покупки (ипотека, рассрочка)

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект 💾

Агентство недвижимости «Казань»

✅ Содействие в получении ипотечного решения за 3 дня от топ-банков 🏦
✅ Полное юридическое сопровождение сделки 📑
✅ Подбор проверенных застройщиков для ИЖС 👷
✅ Информация обо всех акциях и спецпредложениях на рынке новостроек 🎁
✅ Организация строительства по системе экскроу – безопасность ваших вложений 🔒

Нам доверяют самое ценное миллионы!

☎️ Звоните или пишите в любое время – ответим на все вопросы и организуем просмотр! 📲

Ваш идеальный участок для строительства семейного гнезда ждёт вас! 🌳🏠