Продается 4-х комн. дом, 92.7 кв.м., /2 эт

🏡 Продаётся таунхаус в Казани
Продаётся часть кирпичного таунхауса, построенного в 2017 году. Общая площадь — 92,7 м², жилая — 54,9 м². Дом двухэтажный, с уютным крыльцом площадью 3,4 м².

Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Первый этаж:
Просторная гостиная — 19,9 м² 🛋
Светлая кухня — 17,7 м² 🍳
Потолки — 2,77 м

Второй этаж:
Три уютные комнаты — 9,9 м², 7,4 м² и 17,7 м² 🛏
Потолки — 2,55 м

В доме: центральные вода и газ, санузел облицован плиткой. Участок — 3,5 сотки 🌳, имеются плодовые деревья, готовые грядки и место на две машины 🚗🚗. Рядом зеленая зона, доброжелательные соседи. По утрам слышно пение птиц.

Коммуникации: центральные газ, вода и электричество — всё в доме
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку ✅

🏡 Инфраструктура и расположение:
Деревня Камыш входит в состав Богородского сельского поселения Пестречинского района Республики Татарстан.
Расположена примерно 9 км к западу от районного центра — села Пестрецы, и находится рядом с трассой Казань–Уфа.
До центра Казани — порядка 20 минут на автомобиле, благодаря удобной транспортной связи через с. Богородское.
Также есть удобный выезд в город через Вознесенский и Мамадышский тракт 🚗.
Через Вознесенский Тракт 10 минут до ТЦ Южный, Мега, Мегастрой.
Автобусное сообщение обеспечивают маршруты 106 и 317 — курсируют через село Богородское.
Ближайшая автобусная остановка — «Камыш», находится непосредственно в деревне.
Дороги широкие, асфальтированные, круглогодично проходимые.
Ближайшая школа — Богородская средняя общеобразовательная школа в селе Богородское. Детей возит в школу бесплатный автобус 🚌.
В селе Богородское и окрестностях доступны магазины, остановки транспорта, пункт медобслуживания и др. — всё в шаговой или ближней доступности.
Также рядом находятся: супермаркет «Верный», пункт выдачи Ozon, кафе, фруктовые лавки, озеро (10 минут пешком) и лес для прогулок.

В Пестречинском районе расположены учреждения дополнительного образования: Дом творчества, школа искусств, крытые спортивные объекты, бассейн и др. — в селе Пестрецы.

АН «Казань» — надёжность и комфорт с 2010 года:
🏦 Ипотека и финансирование под выбранные условия
📑 Полное юридическое сопровождение
✅ Проверка документов и прозрачная сделка

💡 Добавьте в избранное — чтобы не упустить отличный вариант!