Продается однокомнатная квартира, 42.8 кв.м., 9/26 эт

💫 Просторная 1-комнатная квартира в ЖК «Легенда» рядом с метро Аметьево!

Продаётся уютная, светлая квартира в современном жилом комплексе ЖК «Легенда» по адресу Аметьевская магистраль, 18к2.
Дом новый, построен в 2019 году, с охраной, видеонаблюдением и собственной развитой инфраструктурой. Идеально подходит для комфортной и безопасной жизни в центре города.

📍 9 этаж
📐 Общая площадь — 42,8 м² + застеклённая лоджия (2,6 м²)
🛏 Жилая комната — 20,2 м²
🍽 Кухня — 9,9 м²
🚿 Санузел — 5,1 м²
🚪 Просторный коридор — 7,6 м²

🌟 Преимущества квартиры и дома:
- Качественный ремонт: делали для себя! на кухне и в санузле кафель. натяжные потолки. широкие двери. 
- Просторная, светлая квартира с панорамными окнами
- Окна выходят во внутренний двор — тишина и отличный вид
- Консьерж, чистый подъезд, в доме — четыре лифта
- Колясочная и велопарковка, автоматические щётки для чистки обуви
- Питьевая вода — автомат на 1 этаже
- Закрытый внутренний двор, вход на него с 3 этажа
- Дом на стилобате, под ним — подземный охраняемый паркинг
- Дом обслуживает надёжная управляющая компания.
- Приятная дворовая территория, зелёные зоны, камеры видеонаблюдения, закрытый въезд — максимум безопасности и комфорта для жизни!

🚇 Локация и транспорт:
- До метро Аметьево — 4 минуты пешком!
- Удобный выезд на Оренбургский тракт, Проспект Победы и проспект Универсиады
- Рядом остановки общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутки

🛍 Вся инфраструктура — под рукой:
- Магазины: Пятёрочка, Магнит, Fix Price, Ярмарка, аптеки, кофейни
- Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет
- АЗС Татнефть в 2 минутах
- Рядом детские площадки, спортивные зоны, салоны красоты

📎 Один взрослый собственник, без обременений
🏦 Ипотека подходит, быстрый выход на сделку
👨‍👩‍👧‍👦 Идеальный вариант для жизни или для аренды (доходность высокая) 

📞 Звоните!
Покажу в удобное для вас время.
Профессиональное сопровождение сделки.

✨ Уют. Безопасность. Тишина. Метро рядом. Всё для комфортной жизни в центре города!